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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 210.000 € (cod.646e2caf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.597 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cortile
Con ingresso carraio dall'isola pedonale si accede al cortile da cui una comoda scala privata in pietra conduce all'appartamento di 155 mq, composto da: al piano primo ingresso su salotto, sala da pranzo, cucina, bagno e terrazzo; al piano secondo due camere, bagno e balcone. Completano la proprietà un box auto in cortile e una grande cantina al piano interrato con volta a botte. Il riscaldamento è autonomo, i serramenti esterni sono in legno e vetro doppio, l'oscuramento è ottenuto tramite persiane in legno. Non ci sono spese di condominio. L'immobile è in buono stato di manutenzione in quanto l'ultima ristrutturazione risale a circa 20 anni fa, perciò necessita solo di qualche lavoro di ammodernamento. Il cortile mantiene il fascino delle case di corte dei primi del 900.Via Vittorio Emanuele è la zona pedonale di Chieri, ma la proprietà del box auto garantisce l'accesso anche carraio. Nelle vicinanze negozi e servizi di ogni genere, fermata del pullman da e per Torino, Stazione Ferroviaria e Ospedale Maggiore. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma e Napoli
