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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 125.000 € (cod.63e2a8fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Avezzana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AG. CARADONNA IMMOBILIARE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore
Appartamento ristrutturato in Via Avezzana, zona centrale di Chieri. In contesto dei primi del ’900 di poche unità abitative con cortile comune, si vende appartamento posto al piano primo (senza ascensore) con scala di accesso esterna di proprietà ad uso esclusivo, libero su 2 arie parallele. L’immobile di Mq 85 c.a. è composto da ingresso, soggiorno con zona cucina, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, un balcone di Mq 10 c.a. oltre ad un locale ripostiglio/sottoscala posto al piano terreno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni; è stato ristrutturato nei primi anni del 2000 e più recentemente sono stati effettuati lavori di migliorie. I pavimenti sono in monocottura nella zona giorno e in parquet quadrotti di legno nella camera da letto più grande. I serramenti esterni sono in pvc con vetri doppi a camera, recentemente sostituiti, così come le tapparelle sono state tutte sostituite. L’immobile è dotato di tende da sole, portoncino d’ingresso blindato; il riscaldamento è a metano con caldaia nuova a condensazione. Nessuna spesa condominiale. Il contatore dell’acqua potabile è unico per 2 unità abitative. Possibilità di acquisto box auto singolo a Euro 12.000,00 posto nelle vicinanze, in via Garibaldi angolo Corso Matteotti a soli 200 metri a piedi. Buona esposizione, con vista verso San Giorgio, a pochi passi dai mezzi pubblici e dalla via pedonale
