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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieri a 198.000 € (cod.63e08883)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chieri, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. CHIERI CARMAGNOLA, STR.COM. BALDISSERO CHIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
tecnochieri sas
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
La villetta a schiera è situata nella tranquilla Borgata Falcettini, all’interno di un complesso residenziale nato da un accurato restauro edilizio del 2012 e ben tenuto nelle parti comuni. L’ingresso, tramite il giardino privato, si apre sulla zona giorno open space, resa particolarmente luminosa dalla doppia esposizione. Il piano terra è servito da un bagno finestrato con doccia, ottimizzato da un pratico armadio a muro nell’antibagno. La scala interna con parapetto in vetro conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Le camere da letto, rivestite in parquet, sono due e quella matrimoniale dispone di ampie vetrate e di un balcone che si affaccia sul giardino. Entrambe sono valorizzate da alti soffitti in legno lamellare sbiancato che conferiscono un’atmosfera accogliente e raffinata. A servizio della zona notte è presente un secondo bagno, con balcone alla francese, doccia e doppio lavabo. La villetta è dotata di infissi in legno con doppi vetri per l'isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore installata nel 2020, suddiviso in due zone (piano terra e piano primo). L’immobile è inoltre dotato sia di impianto di condizionamento, presente nella zona giorno e nella zona notte, e di impianto di allarme. Recentemente sono stati effettuati importanti interventi di miglioria: sono state sostituite le tende da sole esterne, installato un nuovo portoncino d’ingresso e montate pratiche zanzariere. Il giardino privato è dotato dell’impianto di irrigazione che ne facilita la gestione. La proprietà include una seconda porzione di giardino di circa 100 mq, che si trova nelle immediate vicinanze. Sono inoltre presenti un posto auto di proprietà all’interno del cortile condominiale e un box auto nell’interrato acquistabile separatamente a € 20.000. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile di vita sereno in un contesto residenziale ben curato
