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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 129.000 € (cod.638f7050)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Domus 2) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con ascensore
CHIERI-in zona centralissima a pochi minuti da Piazza Cavour e dal centro cittadino, in elegante e signorile palazzina del 2014, priva di barriere architettoniche, proponiamo luminoso appartamento posto al piano terreno con ampio giardino privato con ottima esposizione sud-est. L’immobile, di circa 60 mq. si compone di zona giorno con parete cottura a vista, camera matrimoniale, disimpegno, spazioso bagno con doccia. La zona giorno ha l’uscita su un comodo porticato dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax in assoluta riservatezza data la totale privacy di cui la zona esterna è caratterizzata; il giardino, posto ad angolo, misura circa 200 mq ed è dotato di irrigazione automatica. Sono presenti portoncino d’ingresso blindato, infissi esterni in legno con vetri doppi, condizionatore, antifurto perimetrale-volumetrico, videocitofono, riscaldamento centralizzato al consumo, pannelli solari per acqua calda sanitaria. Al piano interrato, collegato da ascensore, una spaziosa cantina. Completa la proprietà un autorimessa di circa 17 mq. ad € 16.000,00. Spese di gestione contenute
