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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 285.000 € (cod.6384b49e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Studio 2m Soluzioni Immobiliari) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.990 €/m²) e per mansarde (da 1.140 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roaschia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Lo STUDIO2M propone in VENDITA appartamento su due livelli dove una parte è mansardata, in zona Roaschia di Chieri. In palazzina recente, costruzione del 2006, di soli 3 piani fuori terra oltre a piano mansardato, si vende appartamento posto all’ultimo piano. La palazzina dispone di ascensore , si presenta in ottime condizioni strutturali, con facciata in paramano e intonaco, particolare. L’appartamento al 3° piano misura Mq 80 c. a. totalmente ristrutturato con materiali di pregio extra capitolato ed è composto da ingresso living su ampia sala, cucina abitabile. disimpegno, 1 camere da letto, bagno, un terrazzo e balcone che circonda l'appartamento dove è possibile trascorrere belle serate con una vista sul verde. Scala interna di desing che porta al piano mansardato dove ci sono due camere di cui una con cabina armadio, bagno e un grazioso balconcino. Le camere da letto sono dotate di aria condizionata, ogni ambiente è illuminato da velux. L'immobile ha un sistema di allarme, i serramenti sono in legno doppio vetro con zanzariere, la tapparella della sala molto grande è automatizzata, al piano terra abbiamo una cantina e un box di 23 mq ( conteggiato a parte 25.000€) . Nella zona notte (piano mansardato), sono presenti ripostigli realizzati nell’intercapedine. Il portoncino d’ingresso è blindato ed è presente il videocitofono. Pavimenti in parquet nella zona notte. L’appartamento dispone di riscaldamento a metano con caldaia autonoma, nuova, a condensazione. La palazzina si trova in STRADA VALLERO zona residenziale e tranquilla, comoda ai servizi. La zona è tranquilla, circondata dal verde, dalla quiete della collina e nello stesso tempo comoda ai servizi e a soli 20 minuti da Torino. Tutti i contenuti presenti nell'annuncio non costituiscono ne presupposti ne elementi contrattuali. Lo STUDIO IMMOBILIARE 2M rimane sin d'ora a vostra disposizione per fissare appuntamenti per visionare l'appartamento e prima ancora a fornire informazioni telefoniche o tramite mail riferite alle caratteristiche dell'unità […]
