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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 285.000 € (cod.6384b49e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Studio 2m Soluzioni Immobiliari) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.370 €/m²) e per attici (da 1.135 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
Lo STUDIO2M propone in VENDITA appartamento su due livelli dove una parte è mansardata, in zona Roaschia di Chieri. In palazzina recente, costruzione del 2006, di soli 3 piani fuori terra oltre a piano mansardato, si vende appartamento posto all’ulti […]
