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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 295.000 € (cod.637e3ab0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
tecnochieri sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
In nuova costruzione di sole due unità abitative, adiacente Palazzo Brea, storico palazzo in stile gotico, a pochi passi dal Duomo di Chieri. L'appartamento presenta l'ingresso su un'ampia zona giorno, con soggiorno e cucina abitabile; da qui sarà possibile accedere ad un'area esterna, in parte piastrellata, di circa 80 mq. La zona notte prevede due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio. La metratura dell'alloggio consente di creare anche una terza camera da letto oppure uno studio, qualora ce ne fosse l'esigenza. Sono presenti due servizi, di cui uno finestrato ed uno cieco. L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con pannelli radianti a pavimento; gli infissi saranno in legno con vetro camera. La soluzione risulta particolarmente efficiente dal punto di vista energetico e dei consumi; la classe energetica prevista è A2. A disposizione anche un box auto singolo ed una cantina. La posizione risulta strategica in quanto a pochi passi dalla fermata della linea 30 per Torino, dall'Ospedale Maggiore, dalle scuole e da tutti i principali servizi. Con l'acquisto si beneficia di importanti agevolazioni fiscali
