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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 110.000 € (cod.636fb217)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Amendola nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare La Colomba) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In condominio di recente costruzione con aree comuni molto curate proponiamo alloggio al secondo piano dotato di ascensore senza barriere architettoniche così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera e bagno con doccia. 51 mq L'immobile dispone di un aria e ogni ambiente si affaccia su ampia balconata. Al piano interrato troviamo la cantina. Le pavimentazioni dell'ingresso, della cucina e del bagno sono piastrelle mentre la camera è palchettata. I serramenti esterni sono con i doppi vetri in legno e ci sono le persiane. Il portoncino d'ingresso è blindato. Riscaldamento autonomo a metano. € 110.000, 00 APE: C
