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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Chieri in zona Roaschia a 321.000 € (cod.636e2ac4)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 321.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Roaschia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
321.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.844 €/m².
Considerata la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per trivani in zona Roaschia (da 995 €/m² a 2.195 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roaschia, dove sorge il trivano (pressi Via Roaschia), essa è pari a circa
1.550 €/m² per trivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in forte calo (-13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Immobile commerciale attualmente ristorante-bistrot di 238 mq composto da un grande locale al piano terra, con servizi e cucina, oltre piano soppalcato. Si presenta in ottime condizioni in quanto appena ristrutturato completamente. Impianto fotovoltaico 30Kwp che rende l'immobile quasi autonomo. Ottima opportunità di investimento. E' ubicato nella zona ovest del centro chierese. Nelle immediate vicinanze: - 400 mt da supermercato; - 550 mt da fermata autobus; - 700 mt da uffici comunali; - 800 mt da Ospedale Maggiore; - 950 mt da stazione FS
