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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chieri in zona Canarone a 600 € mese (cod.6620ef9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AG. CARADONNA IMMOBILIARE) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per trivani (da 5,3 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canarone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile edificio storico
Appartamento in palazzina signorile, con particolari d'epoca, ottimamente ristrutturata, sita nel centro storico di Chieri, con ingresso dalla via principale. L'appartamento è posto al piano terreno, interno cortile (non dispone di cortile privato), di Mq 90 c.a. ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera da letto con spogliatoio (adatto anche ad uso studio), antibagno e bagno finestrato con doccia. Ottime condizioni interne, con particolari d'epoca in evidenza in soggiorno e soffitto a cassettoni in legno; serramenti esterni in legno con vetri doppi e persiane in legno; pavimenti in gres porcellanato nel soggiorno e nella camera da letto. Il riscaldamento è di tipo centralizzato a metano con termovalvole e contacalorie su tutti i termosifoni per una gestione più autonoma dei consumi. Acconto spese di condominio/riscaldamento/acqua potabile, di euro 140,00 mensili salvo conguaglio. Cauzione richiesta: 3 mensilità. Libero da subito. Appartamento adatto a coppie/single lavoratori con buone garanzie economiche. Contratto di locazione: 4+4 in cedolare secca
