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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chieri in zona Roaschia a 490 € mese (cod.6617aec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 490 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via David Levi nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
490 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per trivani (da 5,3 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre nella zona di Roaschia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roaschia, dove sorge l'appartamento (pressi Via David Levi), essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con arredamento con balcone con posto auto
Proponiamo in affitto un appartamento situato al piano rialzato, composto da un ingresso su comodo disimpegno, tinello con cucina a vista e accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, mentre il servizio è finestrato e dotato di vasca da bagno. L'alloggio viene locato arredato esclusivamente di cucina, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Le spese condominiali sono pari a circa 30 € al mese per ciascuna persona e comprendono i costi ordinari di gestione e manutenzione delle parti comuni dello stabile. Il contratto di locazione previsto è un 4+4, ovvero della durata iniziale di quattro anni, con rinnovo automatico per ulteriori quattro anni, salvo disdetta nei termini di legge. Possibilità di abbinare all'alloggio un box auto, disponibile con un canone aggiuntivo di € 50,00 al mese. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale e spazioso
