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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Chieri in zona Roaschia a 1.380 € mese (cod.65e7a1a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 1.380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in affitto (da L'ANGOLO IMMOBILIARE S.a.s) a
1.380 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per case indipendenti (da 7,9 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per ville (da 5,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, ma anche la zona di Roaschia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roaschia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con cantina con terrazza con giardino di nuova costruzione
CHIERI (To), strada Roaschia, porzione di villa parzialmente arredata libera su tre lati con giardino privato composta da cucina, soggiorno e servizio (NUOVO) al piano terreno; tre camere e servizio (NUOVO) al piano primo; locale soppalcato al piano sottotetto; tavernetta, lavanderia, cantina e box auto doppio al piano seminterrato. Giardino privato Impianto di climatizzazione. Libera dal 1° OTTOBRE 2026 SOLO A REFERENZIATI LOCAZIONE ABITATIVA AGEVOLATA
