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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiaverano in zona Bienca a 175.000 € (cod.65dc0132)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiaverano in zona Bienca, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio ivrea tre s.a.s.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
845 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
1.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE STR.COM. DI MONTALTO DORA, STR.COM.DA CHIAVERANO A BORGOFRANCO) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiaverano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaverano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bienca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiaverano in zona Bienca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio ivrea tre s.a.s.
VIA MAZZINI , 41, Montalto Dora (TO)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con caminetto senza ascensore
Chiaverano – Frazione Bienca Casa indipendente di circa 200 mq con terrazzo panoramico, giardino privato e box doppio Adagiata sulle dolci pendici collinari della suggestiva frazione di Bienca, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e circondato dalla bellezza del paesaggio canavesano. La proprietà gode di due accesi distinti: un comodo ingresso pedonale dalla via principale e un secondo accesso carraio, più riservato e particolarmente gradevole, posto sulla strada sottostante. La naturale conformazione del terreno è stata sapientemente sfruttata per garantire una distribuzione funzinale degli spazi e un collegamento diretto ai diversi livelli dell'abitazione. Varcato il cancello carraio, ci accoglie il giardino privato di circa 200 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto e da cespugli di ortensie che regalano colore e armonia all'ambiente esterno. Il vialetto pavimentato in pietra conduce comodamente ai due box auto e accompagna verso la scala esterna che introduce a uno degli spazi più piacevoli della proprietà. L'ampio terrazzo esposto a sud, di circa 45 mq, rappresenta un'autentica estensione della casa. Regolare nelle forme, completamente pavimentato e protetto dalla ringhiera perimetrale, ospita una zona barbecue ed è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla tranquillità e dalla vista aperta sul paesaggio circostante. Direttamente collegata al terrazzo troviamo una spaziosa tavernetta con camino, ambiente caldo e conviviale pensato per accogliere famiglia e amici in ogni stagione. Sullo stesso livello sono presenti anche un locale lavanderia e un bagno completo di vasca e doccia, rendendo questo piano particolarmente versatile e funzionale. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano principale dell'abitazione, caratterizzato da una distribuzione semplice e razionale degli spazi. La zona giorno, esposta a sud, è composta dalla […]
