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Casa indipendente in vendita a Chiaverano a 300.000 € (cod.63d420a0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Chiaverano
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
249 m²
Prezzo al m²:
1204 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chiaverano (TO)
Zona OMI:
D1 (RESIDENZIALE STR.COM. DI MONTALTO DORA, STR.COM.DA CHIAVERANO A BORGOFRANCO)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 19 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Canavese Case SNC

Canavese Case SNC

Via torino 16/e, Cuorgnè (TO)

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DESCRIZIONE

con cantina con giardino con balcone con cortile con caminetto

Nelle incantevoli colline di Ivrea, nel suggestivo comune di Chiaverano, sorge una proprietà unica nel suo genere, carica di storia e tradizione: l'antico Agriturismo trattoria "Il Borgo". Situata in un contesto paesaggistico di rara bellezza, con una vista aperta sulla maestosa Serra Morenica e incorniciata dal centro medievale di Chiaverano, questa proprietà è una rara occasione per chi sogna di vivere e lavorare immerso nella tranquillità della campagna piemontese. Il fascino rustico di questa dimora è palpabile in ogni dettaglio, dalle strutture in pietra ai soffitti con travi a vista, che richiamano l'autenticità di un'epoca passata. Al piano terreno, gli amanti della ristorazione troveranno tutto ciò di cui hanno bisogno per dare vita alla loro passione: una capiente sala ristorante che, fino alla primavera del 2023, ha accolto numerosi ospiti, offrendo loro un'esperienza culinaria indimenticabile. Il porticato esterno, ideale per la bella stagione, e il patio rialzato, protetto dall'ombra degli alberi, creano un ambiente intimo e rilassante, dove ogni pasto diventa un momento speciale, avvolto dai suoni e dai profumi della natura. Oltre agli spazi dedicati alla ristorazione, il piano terreno include anche un piccolo e comodo monolocale con bagno, pensato per essere affittato separatamente, offrendo così ulteriori possibilità di reddito. Salendo al piano superiore, si accede alla spaziosa zona abitativa, dove si può godere di un'ampia zona giorno arricchita da un grande caminetto, simbolo di calore e accoglienza. Le tre camere da letto, luminose e ben distribuite, offrono il massimo comfort, mentre il grande balcone regala una vista mozzafiato, rendendo ogni risveglio un'esperienza di pura bellezza. La proprietà si sviluppa su un terreno privato di circa 4.200 metri quadrati adiacenti, un vero gioiello per chi desidera ampliare ulteriormente il potenziale turistico della zona. Di questi, circa 2.000 metri quadrati sono edificabili e già dotati di un progetto presentato in passato per la realizzazion[…]

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