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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianocco in zona Vernetto a 235.000 € (cod.65a3d3a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chianocco in zona Vernetto, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
1.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 455 €/m² a 990 €/m²) e per quadrivani (da 525 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chianocco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianocco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vernetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vernetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,38%), come per la zona di Vernetto (-11,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianocco in zona Vernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Val Susa di Franco Taccori
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con cortile con caminetto
In splendida posizione, con ottima esposizione solare, graziosa villa singola con ampio giardino ben curato. Edificata negli anni ottanta, la villa proposta si sviluppa su un unico piano abitativo oltre ai locali accessori del piano interrato. Al suo interno abbiamo un ingresso a bussola, un ampio salone con camino con uscita diretta su un bellissimo porticato completamente esposto a sud, una cucina di generose dimensioni e la zona notte costituita da un corridoio che separa due grandi camere dal bagno e dal ripostiglio. Tramite scala interna si accede al piano interrato suddiviso in un box auto triplo, una cantina, il bagno con la lavanderia ed il locale caldaia. Esternamente il giardino circonda la casa su tutti i lati, qui sono presenti alberi a medio fusto ed un prato all'inglese oltre ad una zona per pranzare e rilassarsi all'esterno. Il cortile è pavimentato con autobloccanti. Internamente la villa si trova allo stato originale, il riscaldamento ( da rivedere ) era a gasolio, ma recentemente, di fronte all'abitazione è presente la condotta del metano. Gli impianti, così come i serramenti sono originali all'anno di costruzione. Richiesta 235.000 € trattabili. Per appuntamenti 0122.641601, lasciare un recapito se si mandano e-mail. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito www.immobiliarevalsusa.jimdo.com
