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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianocco in zona Vernetto a 99.000 € (cod.6532a0ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chianocco in zona Vernetto, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
609 €/m² e
704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 425 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chianocco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianocco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vernetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianocco in zona Vernetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cortile
In zona soleggiata e comoda a tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi dal Carrefour, porzione di casa libera sui due lati parzialmente ristrutturata e disposta su più livelli. Dal cortiletto privato si accede tramite il portoncino di ingresso al piano terra dove troviamo il soggiorno di generose metrature , una cucina abitabile e un primo bagno . Tramite la comoda scala si raggiunge il primo piano, che è stato soggetto a sostituzione della pavimentazione con piastrelle in gres oltre alla sostituzione di alcuni infissi con il doppio vetro, dove sono situate due camere, un locale adibito a cucina con porta finestra che da l'accesso sul balcone che affaccia sul lato strada e il secondo bagno . Al piano seminterrato è situato un locale cantina, adibito a tavernetta con soffitto a volte e mattoni a vista, un altro locale cantina , un bagno con finestra sul lato cortile e un disimpegno da cui tramite una porta si accede al cortile dove si trova il box auto di 44 mq. Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è stata sostituita recentemente con una a condensazione
