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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianocco in zona Vernetto a 29.000 € (cod.65057d58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chianocco in zona Vernetto, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
517 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per case indipendenti (da 455 €/m² a 990 €/m²) e per appartamenti (da 565 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianocco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianocco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vernetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vernetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,38%), come per la zona di Vernetto (-11,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianocco in zona Vernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino per vacanza da ristrutturare
F.C. Immobiliare Condove propone in vendita, nella frazione di Chianocco, una porzione di rustico dal grande potenziale, pronta a rinascere sotto nuove mani. L’immobile oggetto di vendita è esclusivamente la parte evidenziata nelle fotografie, comprensiva della porzione principale disposta su due livelli, una porzione di giardino e la tettoia retrostante l'immobile. Circondato dal verde e dalla quiete della montagna, questo rustico conserva tutto il calore e la genuinità delle case di un tempo: muri in pietra, spazi da reinventare e un’anima autentica che aspetta solo di essere riscoperta. Distribuito su due livelli, offre ambienti versatili e luminosi, ideali per realizzare una prima casa o una suggestiva casa vacanza. Completa la proprietà un posto auto riservato. Il tetto dell’abitazione è stato rifatto nel 2020, mentre il fienile risulta interamente da ristrutturare. Libero subito, rappresenta un’opportunità per chi desidera riportare alla vita un angolo di storia piemontese, in un contesto tranquillo e immerso nella natura
