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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chialamberto in zona Breno a 158.000 € (cod.64932b39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chialamberto in zona Breno, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
518 €/m² e
580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 325 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chialamberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chialamberto, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Breno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
520 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chialamberto in zona Breno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
4 Case snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
La villa si trova a Chialamberto, un comune della città metropolitana di Torino in Piemonte, che dista circa 50 chilometri a nord-ovest dal capoluogo e 30 km da Ciriè. Piccolo comune alpino di una delle tre Valli di Lanzo, con un'altitudine di circa 900 m. La villa, situata nella frazione di Breno è completamente indipendente sui quattro lati, si erige in parte su terrapieno e in parte sul box, con possibilità di realizzazione di tavernetta e piscina interrata coperta. I due piani relativi all'abitazioni sono di circa 100 mq ciascuno. Il piano terra potrebbe essere composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio e servizi. Al secondo piano si potrebbero avere tre camere da letto e servizio. Il tetto è in ottime condizioni, mentre le parti interne si possono modificare su misura secondo le proprie esigenze. Per ultimare i lavori di ristrutturazione, il proprietario potrebbe mettere a disposiozione la sua ditta edile e concordare insieme il progetto. La casa è indipendente, ma non isolata. Ideale come seconda casa o come prima casa, per chi ama stare lontani dal traffico cittadino. Possibile soluzione per due famiglie
