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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto a 150.000 € (cod.66323a4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese San Sicario Alto, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CIMIF IMMOBILIARE DI ARTURO GERI) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.783 €/m² e
4.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.SICARIO) per appartamenti (da 3.315 €/m² a 5.205 €/m²) e per bivani (da 2.375 €/m² a 6.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sicario Alto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sicario Alto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di San Sicario Alto (+0,93%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con angolo cottura con ascensore
Ci troviamo a San Sicario Alto, nel cuore del meraviglioso comprensorio sciistico della Via Lattea, nel Comune di Cesana Torinese. "La tua casa nel bosco". Qui, nel tranquillo, comodo e centrale Residence R/19 B, vendiamo un bilocale in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi doccia e vasca, camera matrimoniale, grande balcone immerso nella natura con uscita diretta sul prato antistante. Nell'interessantissimo prezzo richiesto, sono compresi gli arredi, un posto auto in garage coperto, una comoda cantina e uno ski box. Sansicario.. . Questo é il momento giusto per comprare
