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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesana Torinese in zona Fénils a 95.000 € (cod.661bb48e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesana Torinese in zona Fénils, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.632 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 4.055 €/m²) e per casali (da 265 €/m² a 595 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sicario Alto, mentre nella zona di Fénils è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesana Torinese in zona Fénils
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di nuova costruzione da ristrutturare edificio storico
A Fenils nel cuore di una cornice paesaggistica autentica e riservata, proponiamo in vendita un antico rudere indipendente da ristrutturare che conserva il fascino della tradizione architettonica locale. Si tratta di un immobile dal fascino esclusivo, già ristrutturato in passato con estrema cura e finiture di alto livello, che ha recentemente subìto un importante sinistro. Lo stato attuale della struttura richiede un intervento di ripristino e parziale ricostruzione, offrendo però il grande vantaggio di poter contare su murature d'epoca originarie. Molti degli elementi architettonici di pregio e dei materiali utilizzati nella precedente ristrutturazione sono tuttora parzialmente presenti o recuperabili, pronti a essere integrati nel nuovo progetto. La proprietà rappresenta l'occasione ideale per chi desidera una dimora esclusiva, con la possibilità di personalizzare le finiture e la distribuzione degli spazi partendo da un impianto che era già stato concepito con particolare attenzione agli standard abitativi. Completa l'immobile l'area esterna di pertinenza per piacevoli momenti di relax immersi nella natura. per ulteriori informazioni: BIMAR s.a.s. TEL. 0122 897887 CELL. 342 526 9794 - EMAIL cesana@bimar.it
