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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Bousson a 158.000 € (cod.660f71a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese in zona Bousson, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.012 €/m² e
3.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BOUSSON) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sicario Alto, mentre la zona di Bousson risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bousson) è pari a
3.585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Bousson
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Europa 5
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
In splendido contesto alpino, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo appartamento arredato al PRIMO PIANO luminoso e ben tenuto, composto da ingresso, soggiorno living con angolo cottura, camera, bagno, 6 posti letto. Caratteristiche: • Piano: 1° con ampio balcone panoramico con vista sulle montagne • Stato: ARREDATO, subito abitabile • Pertinenze: CANTINA di proprietà • Contesto: Palazzina in pietra e legno, curatissima, con grande giardino condominiale e area verde • Posizione: Cesana, zona tranquilla a due passi da piste e sentieri Ideale come casa vacanze, investimento per affitti brevi o prima casa per chi cerca relax e natura tutto l'anno. Luminoso, caldo, con infissi in legno e affaccio sul verde. Clima montano unico, aria pulita e tranquillità
