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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto a 325.000 € (cod.66048b56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese San Sicario Alto, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3693 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.271 €/m² e
4.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SICARIO CENTRO SCIISTICO) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sicario Alto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sicario Alto) è pari a
3.985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
Invece i prezzi per la zona di San Sicario Alto (-0,66%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIVICASE SANSICARIO SAS DI VICECONTE GIUSJ E C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con giardino con angolo cottura con ascensore
Nel cuore della via lattea con oltre 400 km di piste da sci, vendiamo alloggio finemente arredato. Nel Residence 25, al primo piano con accesso diretto dal garage con comodo ascensore, ingresso, soggiorno luminoso con cucinotto separato, due camere d […]
