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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto a 219.000 € (cod.65fc4cae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese San Sicario Alto, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SiL Immobiliare) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.454 €/m² e
4.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.SICARIO) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 4.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sicario Alto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sicario Alto) è pari a
3.985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
Invece i prezzi per la zona di San Sicario Alto (-0,25%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cucina abitabile
IN TRATTATIVA Nel Borgo di San Sicario, proponiamo in vendita un appartamento trilocale parzialmente ristrutturato al piano terreno con ingresso indipendente e posto auto. L’appartamento beneficia di un’ottima esposizione sud-ovest libero su tre lati. Composto da ingresso e ripostiglio per posare le scarpe, un soggiorno accogliente con camino a legna e porta finestra per accedere sul giardino, cucina abitabile completa di lavatrice e lavastoviglie, una camera da letto matrimoniale, una camera singola con letto a castello, un ampio bagno finestrato con box doccia e infine una cantina interna all'abitazione. Per maggiori informazioni o fissare una visita potete contattarci al numero 0122 89160! Riferimento VEN_6
