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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese a 320.000 € (cod.65f9656c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a 320.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2206 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.418 €/m² e 3.956 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sicario Alto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
2206 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesana Torinese (TO)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO MONTANO CESANA, FENILS, BOUSSON, DESERTES, MOLIERES, SOLOMIAC)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.

X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.

Via Monginevro 37, Oulx (TO)

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DESCRIZIONE

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Sauze di Cesana, fraz. Rollieres VENDESI - BAITA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI - LIBERA SU 4 LATI - GIARDINO PRIVATO 150 mq c.a. Proponiamo in vendita a Rollieres caratteristica BAITA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO PRIVATO. L'immobile è distribuito su due livelli con entrata in comune e scala interna: Al piano terra un appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con finestra che affaccia sul giardino, cucina abitabile con finestra, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio finestrato. Al 1°piano un secondo appartamento con ingresso su disimpegno, soggiorno e cucina abitabile che si affacciano sul balcone con vista panoramica, due camere da letto e servizio finestrato. Ottima occasione per avere una splendida baita in montagna, con la possibilità di mantenere la disposizione originale oppure ristrutturare ed avere un unico alloggio su due piani

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