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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese a 660.000 € (cod.65a3e065)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese, la richiesta di 660.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 660.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4714 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.317 €/m² e 4.566 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.SICARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sicario Alto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
660.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
4714 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Cesana Torinese (TO)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO S.SICARIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 2 aprile 2026

PROPOSTO DA:

BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI

DESCRIZIONE

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