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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese a 660.000 € (cod.658eff7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese, la richiesta di 660.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.586 €/m² e
3.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.SICARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sicario Alto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Sansicario Borgo - Baita ristrutturata nel cuore del centro storico Nel suggestivo centro storico di Sansicario Borgo, proponiamo in vendita una splendida baita completamente ristrutturata, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi ? Caratteristiche principali: Appartamento su tre livelli Ampio salone con vista panoramica composto da: due ingressi, Cucina abitabile, 3 camere da letto, Tripli servizi rifiniti con materiali di pregio , una camera è nel Soppalco che affaccia sul soggiorno ? Finiture e dettagli: Rivestimenti in legno di larice . Camini presenti nel salone, nelle camere e in cucina. Arredamento incluso, con mobili d?epoca in stile montano. ? Accessori inclusi: 2 cantine 2 posti auto in autorimessa. ? Soluzione ideale per chi cerca charme alpino, comfort moderni e una posizione esclusiva nel cuore della montagna. Volendo divisibile in due unità immobiliari .? Contatti: Tel. 011 43591 ? bimar@bimar.it
