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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese a 610.000 € (cod.65421095)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese, la richiesta di 610.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4692 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.651 €/m² e
3.994 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.835 €/m²) e per quadrivani (da 2.385 €/m² a 3.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sicario Alto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con giardino
QUADRILOCALE A0.3 SUN SICARIO CHALET APARTMENTS - Nella rinomata località San Sicario, in posizione strategica al centro dell'Alta Val Susa con punti di accesso al comprensorio sciistico "Vialattea", proponiamo in Vendita esclusivi appartamenti di varie metrature dove l'armonia tra il lusso e il confort si incontrano con natura. Questa soluzione, situata al piano terra, è caratterizzata da un terrazzo di ca 46 mq. e un giardino di ca 65 mq. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Possibilità di acquistare cantina e box auto singolo o doppio a parte. CONSEGNA PREVISTA, DICEMBRE 2025
