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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto a 200.000 € (cod.6535d58e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese San Sicario Alto, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CIMIF IMMOBILIARE DI ARTURO GERI) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.885 €/m² e
4.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.SICARIO) per appartamenti (da 3.165 €/m² a 4.920 €/m²) e per trivani (da 2.880 €/m² a 8.185 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sicario Alto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sicario Alto) è pari a
4.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Champlas Seguin che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Ci troviamo a San Sicario Alto, nel cuore dell'immenso comprensorio sciistico della via lattea. Qui, nel comodissimo residence R/8, vicino al centro commerciale-impianti di risalita, vendiamo un bellissimo trilocale con doppia esposizione su 2 livell […]
