L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Bousson a 220.000 € (cod.65356b1b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese in zona Bousson, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2558 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.617 €/m² e 4.094 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bousson (da 1.905 €/m² a 4.025 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sicario Alto, mentre la zona di Bousson risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bousson) è pari a 3.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,80%).

•  Sito Istituzionale: Cesana Torinese
•  Wikipedia: Cesana Torinese
•  Mercato Immobiliare a Cesana Torinese
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bousson