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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto a 370.000 € (cod.6531fbc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese San Sicario Alto, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SiL Immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6065 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.933 €/m² e
5.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SICARIO CENTRO SCIISTICO) per appartamenti (da 3.315 €/m² a 5.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sicario Alto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sicario Alto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.305 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
Invece i prezzi per la zona di San Sicario Alto (+0,30%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con ascensore di nuova costruzione
A San Sicario Alto, nel Comune di Cesana Torinese, nasce il progetto Sun Sicario Appartments, una nuova residenza composta da 20 appartamenti di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica. L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre a un piano interrato con garage, cantine e locali di servizio. La conformazione a gradoni garantisce ampi terrazzi panoramici per tutte le unità e giardini privati agli appartamenti al piano terra, con esposizione luminosa e vista sulle montagne circostanti. L’architettura è moderna ed essenziale, con facciate ventilate in legno di larice locale, pietra naturale e metallo, in continuità con la tradizione alpina. La struttura è in cemento armato ad alte prestazioni, con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico. Gli interni sono rifiniti con materiali di qualità: pavimenti in larice naturale spazzolato nelle zone giorno e notte, bagni in gres porcellanato di grande formato, serramenti ad alto isolamento e portoncini blindati. Le finiture interne sono personalizzabili. Il complesso è in collegato al teleriscaldamento comunale e dotato di impianto fotovoltaico condominiale. Completano la proprietà ascensori, mini box privati per sci e bike, garage singoli e doppi, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Una soluzione ideale per vivere la montagna tutto l’anno o come investimento immobiliare. Per qualsiasi informazione rispondiamo al numero 0122 89160 Riferimento: Appartamenti_info
