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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto a 960.000 € (cod.65259eb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Sicario Alto, la richiesta di 960.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Logo srl) a
960.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7007 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.555 €/m² e
6.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.SICARIO) per case indipendenti (da 2.960 €/m² a 8.415 €/m²) e per ville (da 3.430 €/m² a 9.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sicario Alto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sicario Alto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Logo srl
Corso Vittorio Emanuele II, 6, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione
Magnifico chalet di nuova costruzione in un riservato borgo adagiato nella conca della piccola frazione di San Sicario. Un vero paradiso per gli amanti della montagna, un terrazzo naturale che ammira il Monte Chaberton, il Colle del Monginevro e i Monti della Luna. La proprietà è realizzata con materiali di alta qualità legati al territorio come legno e pietra, dettagli raffinati e confort allo stato puro. Il rifugio ideale immerso nel verde tra giardini privati e percorsi comuni nel borgo. Dispone di salone con zona pranzo e cucina a vista e al primo piano due camere da letto con terrazzo e bagni di pertinenza. Giardino privato da cui godere di una vista impagabile sulle montagne. Lo stile è esclusivo in ogni piccolo dettaglio e le prestazioni sono tecnologiche e funzionali. Per una casa che parla di lusso naturale in piena sintonia con il paesaggio circostante. Ski locker privato, bike box con area lavaggio, Gym e spa riservati ai proprietari. Due box auto nel parcheggio sotterraneo della proprietà collegati agli chalet
