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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto a 360.000 € (cod.65259eab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese San Sicario Alto, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Logo srl) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.929 €/m² e
4.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SICARIO CENTRO SCIISTICO) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sicario Alto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sicario Alto) è pari a
4.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di nuova costruzione
Meraviglioso appartamento nell'avveniristico complesso "SunSicario Chalet&Apartments" collocato nell'iconica San Sicario, paradiso per gli amanti della montagna, un terrazzo naturale che ammira il Monte Chaberton, il Colle del Monginevro e i Monti della Luna. La proprietà è personalizzabile in termini di layout, materiali di alta qualità legati al territorio come legno e pietra, dettagli raffinati e comfort allo stato puro, un perfetto connubio tra design moderno e stile montano, all'insegna di una raffinata essenzialità. L'estrema vicinanza agli impianti di risalita consentirà di vivere la montagna nella più assoluta comodità. Il complesso "SunSicario Chalet&Apartments" verrà ultimato nell'estate 2025. Completerà la realizzazione un'ampia autorimessa condominiali con box auto sia singoli che doppi, dotata inoltre di comode cantine e di una palestra privata ad uso esclusivo del condominio
