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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Mollières a 95.000 € (cod.6520e64e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese in zona Mollières, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.967 €/m² e
3.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO MONTANO CESANA, FENILS, BOUSSON, DESERTES, MOLIERES, SOLOMIAC) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 4.020 €/m²) e per bivani (da 1.680 €/m² a 3.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sicario Alto, mentre la zona di Mollières risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mollières) è pari a
3.075 €/m², molto vicina ai valori della zona San Sicario Alto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Mollières
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Foto 2 annuncio Mansarde in Frazione Mollieres, Cesana Torinese Mollieres di 45 m²
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Foto 3 annuncio Mansarde in Frazione Mollieres, Cesana Torinese Mollieres di 45 m²
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Foto 4 annuncio Mansarde in Frazione Mollieres, Cesana Torinese Mollieres di 45 m²
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Foto 5 annuncio Mansarde in Frazione Mollieres, Cesana Torinese Mollieres di 45 m²
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Foto 9 annuncio Mansarde in Frazione Mollieres, Cesana Torinese Mollieres di 45 m²
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Foto 10 annuncio Mansarde in Frazione Mollieres, Cesana Torinese Mollieres di 45 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
MOLLIERES - CESANA TORINESE: Proponiamo ampio bilocale mansardato così composto: ingresso su disimpegno, cucina in legno tutta su misura, ampio bagno con vasca e lavatrice, salone con divano letto, spaziosa camera matrimoniale con ulteriore letto singolo. Ski box. Comodo posto auto coperto € 15.000,00. Mollieres è un delizioso borgo tipicamente montano situato a pochi chilometri da Cesana Torinese. Adatto agli amanti della tranquillità ma in posizione centralissima rispetto al Comprensorio della Via Lattea. APE in fase di definizione. Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 897887 - 3425269794 E-MAIL: cesana@bimar.it
