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Appartamento a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto a 215.000 € (cod.651a0c1d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sicario Alto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sicario Alto) è pari a 4.145 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
3909 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesana Torinese (TO)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO MONTANO CESANA, FENILS, BOUSSON, DESERTES, MOLIERES, SOLOMIAC)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

IPI Intermediazione

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare

Panoramico bilocale di 55 mq, posto all'interno del Residence R19, Fabbricato B, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno dotato di box doccia, camera da letto matrimoniale con bagno en suite completo di vasca da bagno. L'appartamento è dotato di un ampio terrazzino con vista sul bosco sottostante e sullo Chaberton. Completano la proprietà il posto auto e la cantina posti al piano interrato e lo ski box al piano terra. I pavimenti sono rivestiti in moquette nella zona giorno e nella camera, in gres nei due servizi. I serramenti sono in legno e vetrocamera. L'oscuramento è garantito da tende oscuranti interne. Serramenti interni ciechi in legno. Il riscaldamento è centralizzato con possibilità di gestione da remoto, quota fissa annuale è di circa € 495,00. Le spese condominiali sono di circa € 88,00 al mese. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione interna ed è sito al secondo piano di uno stabile del 1990, di quattro piani fuori terra, in buone condizioni generali di manutenzione e dotato di ascensore. San Sicario Alto è una località sciistica moderna situata a circa 1.700 metri di altitudine nel cuore della Vialattea, nel comune di Cesana Torinese. La sua posizione privilegiata, al centro dell'area dei 400 km, la rende una base ideale per le giornate di sci: i tranquilli pendii boscosi che sovrastano il villaggio sono il perfetto riscaldamento prima di avventurarsi oltre. È nota per le sue piste da sci e per essere stata sede delle gare di Super Gigante e Discesa Libera Femminile alle Olimpiadi Invernali di Torino 2006. San Sicario Alto, situato su una terrazza naturale in alta Val di Susa, gode di uno splendido panorama sul Colle del Monginevro, i Monti della Luna ed il monte Chaberton. Nelle vicinanze: mt 200 dalla zona pedonale di San Sicario Alto, dove sono presenti locali, minimarket, negozi, noleggio attrezzature sci e area giochi bimbi; mt 200 dalle piste da sci; km 3,2 dal borgo di San Sicario Borgo; km 6,4 da Cesana Torinese

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