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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto a 330.000 € (cod.64ee463f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese San Sicario Alto, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4852 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.751 €/m² e
4.126 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Sicario Alto (da 2.615 €/m² a 5.020 €/m²) e per trivani in zona San Sicario Alto (da 3.305 €/m² a 5.310 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sicario Alto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sicario Alto) è pari a
4.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con angolo cottura
Ci troviamo nella stazione sciistica di San Sicario Alto, nel Comune di Cesana Torinese. Nel richiestissimo, bellissimo, centrale, comodissimo e tranquillo residence R/18, sci ai piedi, vendiamo una bella tipologia di trilocale duplex, esposto sud est, immerso nella natura e direttamente sulle piste da sci. Ingresso, bagno doccia, soggiorno con angolo cottura, balcone vivibile Sud/Est. Scala che porta nella zona notte con una camera matrimoniale, una camera con letti a castello, ripostiglio, ampio antibagno, zona studio, Bagno vasca completo. Nel prezzo, molto interessante, sono compresi gli arredi, un posto auto in garage coperto, un ampia cantina e uno ski box con accesso alle piste da sci/prati. Assolutamente da visitare. San Sicario.. . Questo é il momento giusto per comprare
