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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto a 180.000 € (cod.64ee463c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese San Sicario Alto, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CIMIF IMMOBILIARE DI ARTURO GERI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.668 €/m² e
3.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SICARIO CENTRO SCIISTICO) per appartamenti (da 3.095 €/m² a 4.990 €/m²) e per bivani (da 2.900 €/m² a 4.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bousson, ma anche la zona di San Sicario Alto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sicario Alto) è pari a
3.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con angolo cottura
Ci Troviamo a San Sicario Alto, nel cuore della Via lattea. Nel Comodissimo Residence R/20, vicinissimo al centro commerciale, sci ai piedi, vendiamo una bellissima tipologia di Bilocale con angolo letto, che consente di avere 4 comodissimi posti letto, senza usare, se non per ulteriori ospiti, il divano letto in soggiorno. L'appartamento si presenta in perfette condizioni ed é composto da: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, Angolo letto a castello, Camera matrimoniale, Bagno completo vasca e grande balcone Est con uscita diretta sui prati e sulle piste da sci. Nella richiesta di € 180.000, 00 sono compresi gli arredi, un posto auto in garage, una comodissima cantina e uno ski box con accesso diretto alle piste da sci.. . Non perdete questa rara opportunità, contattateci per organizzare una visita! Sansicario. Questo é il momento giusto per comprare
