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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto a 720.000 € (cod.64cd03f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese San Sicario Alto, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GIVICASE SANSICARIO SAS DI VICECONTE GIUSJ E C.) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4832 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.633 €/m² e
4.030 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Sicario Alto (da 2.960 €/m² a 4.890 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bousson, mentre nella zona di San Sicario Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sicario Alto) è pari a
3.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIVICASE SANSICARIO SAS DI VICECONTE GIUSJ E C.
FRAZIONE SAN SICARIO ALTO, RES. C13B, Cesana Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel Residence 24, al secondo piano, alloggio angolare, ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi completi, terrazzo su tutto il perimetro della casa. Cant
