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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Thures a 240.000 € (cod.64c1da4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese in zona Thures, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.111 €/m² e
3.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO MONTANO CESANA, FENILS, BOUSSON, DESERTES, MOLIERES, SOLOMIAC) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 4.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sicario Alto, mentre la zona di Thures risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Thures) è pari a
3.650 €/m², molto vicina ai valori della zona San Sicario Alto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Thures
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Appartamento bilocale in vendita a cesana-torinese
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Appartamento bilocale in vendita a cesana-torinese
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Appartamento bilocale in vendita a cesana-torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In Alta Val Susa nella caratteristica frazione di Thures a 1660 mt slm, proponiamo bellissimo e ampio bilocale di 88,00 mq con cucina abitabile in baita ristrutturata. L'appartamento, con ingresso indipendente a pian terreno, gode di una perfetta esp […]
