Negozio in vendita a Cesana Torinese a 280.000 € (cod.64ae2336)

con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Nel Comune di Cesana Torinese, in posizione strategica e facilmente ccessibile, Urban House Hub propone in venidta un locale commerciale di 145 mq commerciali, distribuito su due livelli e adatto a svariate attività, in particolare nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento. La proprietà si presenta in buon stato manutentivo, è dotata di riscaldamento autonomo, ed è pronta per essere operativa con minimi interventi. L'immobile si sviluppa su piano terra e piano semi interrato, offrendo una divisione funzionale degli spazi che permette di gestire contemporaneamente l'area somministrazione e quella ricreativa, grazie alla presenza di un doppio accesso privato e di un locale carico / scarico posteriore facilmente accessibile. Piano Terra ( livello strada): - ampio locale principale con bancone attrezzato, ideale per accogliere la clientela in un ambiente confortevole e ben organizzato - cucina separata, facilmente gestibile, con zona carico/scarico e collegata al locale principale - Dehors esterno con copertura in vetro, sfruttabile tutto l'anno come area aggiuntiva per i coperti, perfetta per eventi privati Piani semi interrato (sottostante): - locale open space di pari metratura, attualmente utilizzato come spazio ricreativo con biliardo e sala giochi ma facilmente adattabile ad altre attività complementari ( sala eventi, laboratorio, ecc) - servizi igienici per il pubblico e per lo staff - locale magazzino / cantina Questo immobile rappresenta una soluzione flessibile e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di un attività già strutturata in una zona di forte passaggio, ma anche per chi desidera riconvertire lo spazio in altri usi compatibili