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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Solomiac a 225.000 € (cod.64853509)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese in zona Solomiac, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.738 €/m² e
3.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CESANA VIA PRINCIPALE, VIALE ALLE CASERMETTE) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 5.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bousson, mentre la zona di Solomiac risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solomiac) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona San Sicario Alto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Solomiac
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
Nel nucleo originario di Cesana, nello storico Auberge Du Bourg de L'Eglise, proponiamo in vendita caratteristico appartamento su due livelli così composto: ingresso, cucina a vista su ampio salone con pranzo e zona living, ampio terrazzo con vista sullo Chaberton. Al primo piano: disimpegno finestrato organizzato per quattro posti letto, bagno, ampia camera matrimoniale. Soluzione in ottima posizione, comoda a tutti i servizi ed agli impianti di risalita, mantiene nel suo accurato recupero, il sapore originale delle case di montagna. Ripostiglio di proprietà al piano, ski box e taverna con ampio tavolo da pranzo e lavanderia in comune al piano terra. APE in fase di definizione. Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 897887 - 3425269794 E-MAIL: cesana@bimar.it
