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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto a 189.000 € (cod.64801295)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese San Sicario Alto, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3780 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.979 €/m² e
4.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SICARIO CENTRO SCIISTICO) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 5.020 €/m²) e per bivani (da 2.920 €/m² a 4.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sicario Alto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sicario Alto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone
A Sansicario Alto in ottima posizione per gli amanti della montagna e degli sport invernali grazie all'accesso diretto alle piste da sci proponiamo ampio e ben curato bilocale. L'immobile di 50 mq è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista, camera da letto, bagno. Sia il soggiorno che la camera da letto si affacciano su comodo balcone rifinito in legno ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità . Completano la proprietà un posto auto in autorimessa nello stesso residence, cantina e doppio ski box. APE E Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 897887 - 3425269794 E-MAIL: cesana@bimar.it
