Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Bousson a 280.000 € (cod.6469c12c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese in zona Bousson, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.487 €/m² e
3.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BOUSSON) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 4.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bousson.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bousson) è pari a
3.295 €/m², molto vicina ai valori della zona San Sicario Alto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Bousson
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Bousson (CESANA) a pochi chilometri da Sestriere in tipica Baita d'epoca recentemente ristrutturata proponiamo bellissimo appartamento con ingresso indipendente su giardino di proprietà completamente ristrutturato con materiali di pregio rispettando l'architettura dell'epoca ( Recupero conservativo travi solaio, bel parquet in massello, belle porte di recupero ben ristrutturate) . giardino privato, elegantemente arredata, composto da ingresso su salone ,due camere letto, cabina armadio, due bagni. L'immobile è vicinissimo agli impianti sciistici di risalita di cesana e San Sicario e Sestriere. Ape "D" Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 897887 - 3425269794 E-MAIL: cesana@bimar.it
