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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto a 225.000 € (cod.645fc73a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese San Sicario Alto, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GIVICASE SANSICARIO SAS DI VICECONTE GIUSJ E C.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4687 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.852 €/m² e
4.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SICARIO CENTRO SCIISTICO) per appartamenti (da 3.045 €/m² a 4.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bousson, ma anche la zona di San Sicario Alto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sicario Alto) è pari a
3.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIVICASE SANSICARIO SAS DI VICECONTE GIUSJ E C.
FRAZIONE SAN SICARIO ALTO, RES. C13B, Cesana Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
ALLOGGIO RISTRUTTURATO E ARREDATO CON GUSTO, SITUATO DIRETTAMENTE SULLE PISTE DA SCI, COMODO AI SERVIZI, BAR, NEGOZI , RISTORANTI ETC.... E' COMPOSTO DA: AMPIO SOGGIORNO LUMINOSO CON ANGOLO COTTURA
