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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Bousson a 220.000 € (cod.644b3ad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese in zona Bousson, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.600 €/m² e
3.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BOUSSON) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 4.350 €/m²) e per trivani (da 2.905 €/m² a 5.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sicario Alto, ma anche la zona di Bousson è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bousson) è pari a
3.350 €/m², molto vicina ai valori della zona San Sicario Alto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASELLI SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Nel suggestivo comune di Cesana Torinese, nella caratteristica frazione di Bousson, proponiamo un appartamento all'interno di un stabile di recente realizzazione, caratterizzato da finiture in pietra e legno. L'appartamento è composto da ingresso, zona living con angolo cottura, terrazzo, bagno e camera matrimoniale al piano principale, mentre al piano inferiore troviamo una spaziosa camera e un ulteriore bagno
