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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Thures a 650.000 € (cod.644b1d10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese in zona Thures, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.618 €/m² e
4.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO MONTANO CESANA, FENILS, BOUSSON, DESERTES, MOLIERES, SOLOMIAC) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 4.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bousson, mentre nella zona di Thures è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Thures) è pari a
3.185 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASELLI SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con caminetto
Nel pittoresco borgo di Thures, nel comune di Cesana Torinese, vi presentiamo uno spazioso appartamento che si distingue per la sua generosa metratura e la sua disposizione funzionale. L'ingresso accogliente con scala conduce alla zona living, divisa tra una zona relax con divani e camino, che si affaccia su un balcone, e una zona pranzo/cucina, anch'essa con accesso a un ampio balcone. Due camere da letto, entrambe con balcone, e un bagno completano questo livello
