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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Bousson a 195.000 € (cod.6469a461)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese in zona Bousson, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BOUSSON) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 4.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bousson.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bousson) è pari a
3.295 €/m², molto vicina ai valori della zona San Sicario Alto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Vendita Attico Nella pittoresca borgata di Bousson proponiamo attico panoramico con ottima esposizione a sud. L'alloggio si trova nella grangia più alta del paese in corrispondenza della vecchia strada per Cesana ed è così composto: doppio soggiorno, camera da letto, ripostiglio con soppalco, cucinino, bagno e balcone. L'ampio soggiorno attraverso l'ariosa finestra caratteristica degli antichi fienili gode di una splendida vista che spazia da Cima del Bosco ai Monti della Luna fino allo Chaberton. Fanno sempre parte del soggiorno la zona pranzo antistante il cucinino e la zona TV con la vecchia stufa a legna. Grazie ad un comodo separé è stata ricavata una seconda saletta relax con divano letto e seconda TV. Ideale per chi cerca una sistemazione spaziosa con vista panoramica in zona tranquilla e allo stesso tempo vicina ai servizi ed agli impianti sciistici d'inverno o alle escursioni d'estate. APE F Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 897887 - 3425269794 E-MAIL: cesana@bimar.it
