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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto a 125.000 € (cod.6469c153)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese San Sicario Alto, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.052 €/m² e
4.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SICARIO CENTRO SCIISTICO) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 4.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bousson, ma anche la zona di San Sicario Alto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sicario Alto) è pari a
3.905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione per vacanza
SAN SICARIO ALTO - Con la sua offerta turistica completa e luogo di disputa delle competizioni di Super Gigante e Discesa Libera di Sci Alpino Femminile durante le Olimpiadi del 2006 fanno di questa località il luogo ideale per una vacanza sulla neve. Proponiamo al Residence 8 monolocale interamente ristrutturato nel 2015 con vista impareggiabile sul Monte Chaberton. L'alloggio è composto da ingresso su soggiorno con divano letto matrimoniale e con cucina a vista. ripostiglio nel quale è stata ricavata una cameretta con letto a castello, piccolo ripostiglio a muro, bagno, ampio terrazzo, cantina di pertinenza e posto auto coperto. Totale 4 posti letto. Il condominio è dotato del servizio di lavanderia, sala giochi, ski box. APE C. Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 897887 - 3425269794 E-MAIL: cesana@bimar.it
