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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese a 1.900.000 € (cod.641e0968)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Logo srl) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6188 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.824 €/m² e
5.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.SICARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bousson.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con garage con balcone con giardino
Meraviglioso chalet indipendente nell'avveniristico complesso "SunSicario Chalet&Apartments" collocato nell'iconica San Sicario, paradiso per gli amanti della montagna, un terrazzo naturale che ammira il Monte Chaberton, il Colle del Monginevro e i Monti della Luna. La proprietà è personalizzabile in termini di layout, materiali di alta qualità legati al territorio come legno e pietra, dettagli raffinati e comfort allo stato puro, un perfetto connubio tra design moderno e stile montano, all'insegna di una raffinata essenzialità. L'estrema vicinanza agli impianti di risalita consentirà di vivere la montagna nella più assoluta comodità. Il complesso "SunSicario Chalet&Apartments" verrà ultimato nell'estate 2026. Lo chalet in oggetto sarà disposto su tre livelli abitativi oltre a un piano interrato che ospiterà un'ampia tavernetta e una spaziosa autorimessa. Nel complesso "SunSicario Chalet&Apartments" sono disponibili chalet e appartamenti di varie metrature
