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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Thures a 359.000 € (cod.63ce573a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese in zona Thures, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Sole Neve) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4544 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.867 €/m² e
4.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO MONTANO CESANA, FENILS, BOUSSON, DESERTES, MOLIERES, SOLOMIAC) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 4.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bousson, mentre nella zona di Thures è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Thures) è pari a
3.220 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona Thures
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel meraviglioso contesto della Frazione Thures, situata a circa 1600 metri di altitudine e facilmente raggiungibile dalla strada principale che arriva da Cesana Torinese, proponiamo in vendita appartamento di circa 79 mq ricavato in un'antica grangia del ‘700 oggetto di completa riqualificazione. Al momento internamente l'appartamento risulta in costruzione e prevede la possibilità di totale personalizzazione utilizzando rivestimenti in pietra e legno. Gli interni verranno rifiniti seguendo un capitolato, valutando le singole esigenze ed esaltando il gusto del cliente. La divisione degli ambienti prevede un ampio soggiorno con angolo cottura ed uscita su balcone e grande terrazzo affacciati sui Monti della Luna e sul Monte Chaberton, due camere da letto, due servizi e disimpegno d'ingresso. Completa la proprietà un posto auto esterno Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra Agenzia in Via della Chiesa n°7 a Sauze d'Oulx o al numero 0122 850749, dal lunedì al sabato dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 18.00. Visita il nostro sito www.immobiliaresoleneve.it
