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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto a 300.000 € (cod.639433cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesana Torinese San Sicario Alto, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GIVICASE SANSICARIO SAS DI VICECONTE GIUSJ E C.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3448 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.145 €/m² e
4.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SICARIO CENTRO SCIISTICO) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 4.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesana Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesana Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bousson, ma anche la zona di San Sicario Alto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sicario Alto) è pari a
3.905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesana Torinese in zona San Sicario Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIVICASE SANSICARIO SAS DI VICECONTE GIUSJ E C.
FRAZIONE SAN SICARIO ALTO, RES. C13B, Cesana Torinese (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura
Alloggio ben posizionato in Sansicario Alto, comodo a tutti i servizi ed agli impianti di risalita, ingresso, ampio soggiorno luminoso e soleggiato, spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro, cameretta, bagno con vasca, cabina armadio, cucinotto separato e attrezzato con tutti i confort: lavastoviglie, frigo grande con freezer, lavatrice. Pavimento in parquet. Interni perfetti. Posto auto in garage ed armadietto deposito sci
