L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ceres a 37.000 € (cod.65e1a4a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceres, la richiesta di 37.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 37.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 672 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 564 €/m² e 649 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 400 €/m² a 810 €/m²) e per trivani (da 495 €/m² a 785 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ceres
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceres, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+21,49%).

•  Wikipedia: Ceres
•  Mercato Immobiliare a Ceres
•  Quotazioni OMI